みなさん、こんにちは！元HM設計士のはなこです。
家づくりは、自分や家族の人生と向き合うビッグイベント！
はなこパートナーができたとき、子供が生まれたときなど、家づくりを始めるタイミングは人それぞれですよね
でも、いざ家づくりを始めようと思っても始め方がそもそもわからない…と悩む人が多いのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、元HM設計士が教える家づくりの始め方について解説します！
一生に一度の家づくりを失敗しない方法も詳しく紹介するので、最後までお付き合いください！
家づくりの始め方
家づくりをはじめよう！と思ったとき、みなさんはまず何が思い浮かびますか？
- 理想の間取りを考える？
- とりあえず住宅展示場に行く？
ちょっと待ってください！
理想の間取りを考えるのはもちろん大事だけれど、家づくりには順序が大切！
何から始めていいのかわからない人のために、家づくりの始め方を順番に解説していきますね。
資金計画を立てる
家づくりをするためにまず考えて欲しいのが、お金のこと。
契約してしまったけれど、毎月のローン返済が大変…
頭金に貯金を全部使ってしまった…
なんてことにならないよう、事前に計画を立てるのがとても大切です。
まずは、自己資金の把握から始めてみましょう！
自己資金とは、一般的に自分の手元にある現金のこと
はなこ頭金や家具・家電の購入などは自己資金を使います
手元にある現金をすべて家の購入に使ってしまっては、毎日の生活が圧迫されちゃいますよね！
だから、目安として最低でも6〜12ヶ月分の生活費を除いた金額を自己資金にしましょう。
さらに、知っておきたい3つのポイントはこちら！
- 家づくりに必要な総額の把握
- 無理のない住宅ローンの金額を組む
- 引っ越しや家電購入に必要な金額の把握
家づくりにかかるのは、家を建てるお金だけではありません！
居心地のいい家にするには、お気に入りの家具や家電などもそろえたいところ。
すべて含めた予算を考えてみましょう。
余裕があれば、ライフプランを立てるのもおすすめです！
はなこ人生の計画図のようなものです！
人生には、いろんなイベントがありますよね！
- 就職や転職
- 結婚
- 出産や育児
- 子供の教育費
- 車の購入や買い替え
- 住宅費用
- 老後資金
これらのイベントがいつ起こるのか、必要な資金はどれくらいなのか、を把握することで資金計画をグッと具体的に考えやすくなりますよ！
家づくりに関するリサーチをする
家づくりを始める前に知識をつけて、施主力を高めておくのが大切です！
はなこ誰かの価値観に流されず家づくりをするために、ぜひやってほしい！
なんにもわからず設計士などに丸投げしてしまうよりも、「自分のやりたい家づくり」を見つけられますよ。
例えば、
・内装
・外構
・インテリア
についてまずはリサーチして、自分や家族の好みを把握しましょう！
はなこ家族みんなで家づくりについて話し合うのもおすすめ！
どんな雰囲気が好みなのか知るだけで、打ち合わせなどもスムーズに進みやすくなりますよ！
インターネットやSNSを活用すれば、簡単にいろんな情報が手に入りますよね。
ぜひ自分だけの家づくりのイメージを膨らませてみてください！
複数の会社と比較・検討する
資金計画・リサーチを終えたら、家づくりをお願いする会社を選びましょう。
この時、複数の会社と比較してから決めるのがとっても大切です！
はなこスマホを買う時に、比較検討するのと一緒！家づくりだって、自分の納得いくまで比べていいんです！
比較するためには、まず資料請求をしましょう。
はなこどんな建築会社があるのか知ることからはじめてみてください
＼家づくりを依頼できる先は、主に3種類あります／
ハウスメーカー
全国展開、もしくは広範囲に展開している住宅の建設会社。
それぞれが独自の建築技術を持っていることもあり、品質に安心感あり。
自由度が低いので、規格外になるとできないことがある。
工務店
地域密着型など小規模なところが多いので、アフターフォローを素早くしてもらいやすい。
設計の自由度が高い。
建築士（設計事務所）
思い描く理想の家づくりをしたいなら、一番自由度が高くおすすめ。
自分だけのオリジナルを一から作り上げてもらえるので、デザイン料など割高になることがある。
どの建築会社を選ぶかによって、家づくりのベースが決まります。
資料をみながら、自分の理想に近い家づくりができるのはどこか検討してみてくださいね！
土地を探す
お願いする建築会社が決まったら、土地選びです！
はなこハウスメーカーや工務店が所有している土地を、紹介してもらえますよ
土地選びはこれから毎日生活する拠点となるので、ポイントを押さえて探してみてください。
・地域の治安
・通勤・通学のしやすさ
・駅までの距離
・スーパー、病院など公共施設への距離
・平均の坪単価
はなこすべての条件を満たすのは難しい場合があるので、優先順位をつけておきましょうね！
家づくり失敗しない方法
一生に一度の家づくりだから、できれば失敗はしたくないですよね。
家づくりを失敗しないために、みんなにおすすめしたい方法を2つ紹介していきます！
完成見学会に行く
失敗しない家づくりをするためには、選んだ建築会社で実際に建てた人の家を見学できる「完成見学会」に行きましょう！
住宅展示場などで目にする、豪華で素敵なお家。外観だけでなく内装も整えられており、それぞれの建築会社のテイストがとてもわかりやすいですよね。
こんな家が作れるなら、私もここにお願いしたい！
とテンションが上がってしまう気持ちもわかりますが…
モデルハウスは要注意です！
- 見栄え
- 機能
を重視したグレードの高い家が多いため、実際自分が建てられる家と比較した時にイメージとの違いにがっかりすることも…
一方で完成見学会なら、他の施主の方のリアルな家づくりを見られます！
はなこモデルハウスと同じように家の中まで見られるから、自分の家づくりのイメージがよりしやすくなりますよ
いろいろなところに見学に行くのは大変ですが、家づくりを失敗しないためにはやっておいて損はありません！
ぜひ参加してみてくださいね！
プロに無料で家づくり計画書を作ってもらう
家づくりの始め方について解説してきましたが、
やることが多すぎて、やる前からもうお手上げ…
なんて人もいるのではないでしょうか。
確かに家づくりは事前準備から始まり、打ち合わせなど、工程がとても多いので、大変な印象を持つのも無理はありません…
でも、安心してください！
- 子供がいるから、たくさんの住宅メーカーを見てまわるのは大変…
- いろんな間取りを見たいけれど、そんなに時間をかけられない…
- 資料請求が一括でできたらいいのにな…
はなこそんな人にこそおすすめしたいのが、「タウンライフ家づくり」です！
全国にある約1,000社のハウスメーカーから
- 間取りプラン
- 資金計画書
- 土地探し
が、一括で資料請求できちゃうんです！しかも、ハウスメーカーは厳選された優良企業ばかり！
はなこすごすぎませんか？これ全部、無料でお願いできるんです！
契約までしたけれど、間取りが決まらない…
というお声も少なくないからこそ、始めたての今の行動がめちゃくちゃ大事！
要望を元にした自分だけのオリジナルな間取りプランや資金計画書を作ってもらえるなんて、使わない手はないですよね。
はなこ本来なら建築士に間取りプランの作成をお願いすると、しっかりお金がとられます！私でも無料は無理…
依頼のやり方もとっても簡単！
順番に自分の希望を入力していくだけで、簡単に計画書をもらえます！
ハウスメーカーから電話連絡が来るのはちょっと…という場合は、こんな風に記入してみてください↓
はなここのサービスもいつまで続くのかわからないから、気になる人はお急ぎください！
【PR】タウンライフ
まとめ
今回の記事では、家づくりの始め方と、失敗しない家づくりの方法について紹介しました！
＼まずやってみてほしい家づくりの始め方はこちら／
はなこ失敗しない家づくりをしたいなら、完成見学会に行ってみてください！
そして、迷った時はプロに相談してみましょう。
【PR】タウンライフ
家づくりは誰と出会うかで選択肢が変わったり、広がったり、運命を変えると言っても過言ではありません！
誰かのためじゃなく、自分や自分の家族のための家づくりを楽しめるよう、これからも精一杯サポートしていきます！
はなこたくさん比較・検討して、満足できる家づくりを一緒に目指しましょうね
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