「最初に決めていた予算より、オーバーしてしまった」
「予算オーバーしたけど、どこを削ればいいか分からない」
「予算内におさまるテクニックが知りたい」
こんなお悩みありませんか？
はなこ新築の予算は、理想と現実の両方を踏まえながら検討するのが大事！
家を建てるときに、思った以上に予算がオーバーしてしまったなんて話をよく聞きます。
そこで今回は、予算オーバーになる原因と削るところやテクニックについて解説していきます。
「家づくりを始めたけど、予算のことが心配」、「理想の家づくりがしたい」そんなお悩みがある方は、プロに相談がおすすめ。
新築の予算や住宅ローンのことが、マネードクターなら無料で相談ができます。
将来のために、安心な資金計画を立てていきましょう。
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新築で予算オーバー
理想の家づくりをしていく中で、予算オーバーをしてしまうこともよくあります。
予算オーバーしたときに、闇雲にいらない部分を削ってしまうのは危険。
削ってしまって後々後悔するなんてことを防ぐためにも、予算オーバーの原因を把握しておくと◎
はなこさっそく、予算オーバーの原因について見ていきましょう♪
予算オーバーになる原因
予算オーバーする原因は、おもに3つあります。
- 事前の情報収集ができていない
- 優先順位が決まっていない
- 土地の購入費用を把握していない
はなこ1つずつ詳しく解説！
- 費用、相場感を掴めていない
- 素材、建材の値段を調べていない
はなこ内装・外構・設備など空間ごとの、費用の情報収集は重要ポイント！
- 譲れる部分、妥協できる部分を見極めてない
- 優先順位関係なく、オプションを付けてしまっている
はなこオプションは魅力的だけど、実はいらない部分かも。
- 建物ばかりで、土地代を考えていなかった
- 立地と相場を調べていない
はなこ土地代を意外と見逃している人が多いから、しっかり調べておくのが◎
防ぐために知っておきたいこと
予算オーバーは、つぎの5つを知っておけば防げます。
- 新築にかかる費用：本体工事費、付帯工事費、諸費用、土地代金を把握する
- 相場感：家を建てたい地域や建物規模の大体の費用を調べる
- 優先順位：譲れない部分、妥協できる部分を明確にしてリストアップする
- オプション：標準仕様との差を理解し、必要なものだけ採用する
- 補助金：新築補助金などが活用できるか調べる
はなこ予算オーバーを防ぐには、情報集が大事！
「家づくりで失敗したくない」、「情報収集のやり方がわからない」そんな人のために、下記の記事でも紹介しているのでチェック。
削るところ一覧とテクニック
ここからは、予算をオーバーしてしまったときの削るテクニックを紹介。
はなこ実際に、私が予算を押さえたポイントを教えちゃいますね♪
削れるところ一覧
建物本体、内装・外装、その他ごとの削るポイントは下記のとおりです。
| 削れるところ | ポイント |
|---|---|
| 建物本体 | ・延べ床面積を減らす ・間取りをシンプルにする ・建材を見直す ・屋根、外壁のデザインはシンプルに ・窓の数、サイズを減らす ・設備をグレードダウンする |
| 内装・外装 | ・照明を減らす ・カーテン、ブラインドをシンプルにする ・リノベーションしやすい床材を選ぶ ・外構は必要最低限にする |
| その他 | ・オプションを見直す ・建築時期を検討する ・ハウスメーカーを比較する |
はなこ空間ごとに必要か不要か、リストアップしていくと把握しやすい♪
新築の耐久性や安全性のために、削らない方が良い箇所もあります。
- 構造に関わる部分：耐震性や耐久性は損なわないようにする
- 断熱材：省エネ効果でコスパ◎
- 水回りの設備：交換が難しいので品質は確保しておく
はなこ大事な部分を削って、後々後悔しないように覚えておいてね♪
削るテクニック
予算を削るテクニックは、たくさんあります。
はなこ実際に工夫したところを、まとめました♪
| 削れるポイント | テクニック |
|---|---|
| 延べ床面積を減らす | ・納戸、ウォークインクローゼットなど不要なスペースがないか確認 ・部屋の広さをコンパクトにする ・バルコニーやテラスの面積を見直す |
| 間取りをシンプルにする | ・壁や柱を減らせるか検討する ・水回りを1箇所にまとめる ・収納はオープン棚にする |
| 建材を見直す | ・高級なものより機能性とデザインで選ぶ ・内装の素材はシンプルなものにする ・外壁はコスパが良いものを選ぶ |
| 屋根、外壁のデザインはシンプルに | ・屋根の形は切妻（本を半分開いて伏せたような形）や片流れ（全面的に傾斜している）にする ・外壁は凹凸を減らす |
| 窓の数、サイズを減らす | ・大きくなく採光と風通しを確保できるサイズの窓にする ・北側の窓は小さくする |
| 設備をグレードダウンする | ・高機能トイレから一般的なトイレにする ・浴室乾燥機はなくす ・食洗器は後付けにする |
| 照明を減らす | ・間接照明を採用しダウンライトを減らす ・電球はLEDにする |
| カーテン、ブラインドをシンプルにする | ・無地のカーテンを選ぶ ・ロールスクリーンを採用する |
| リノベーションしやすい床材を選ぶ | ・クッションフロアがおすすめ |
| 外構は必要最低限にする | ・フェンスや門扉をなくす ・植栽は少なめにする ・カーポートは後から検討する |
| オプションを見直す | ・太陽光発電 ・セキュリティシステム |
| 建築時期を検討する | ・建築費が比較的安い時期を調べる |
| ハウスメーカーを比較する | ・見積もりや比較検討しコスパの良いメーカーに依頼する |
今すぐ必要か、後付けでも良いのか検討するのも予算を押さえるポイントです。
はなこハウスメーカーごとに提案も違うので、一度見積もりをしてもらうのがおすすめ！
「家を建てたいけど、将来のお金のことが心配」、「お金のこと、誰にも相談できない…」そんな方は、オンラインで相談してみるのがおすすめ。
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新築で予算オーバーに！？削るところ一覧やテクニックまとめ
この記事では、新築で予算オーバーになる原因と削るところ一覧やテクニックについて紹介してきました。
さいごに、ポイントをおさらいしていきましょう。
はなこ予算を削る前に、予算オーバーの原因を知っておくのが大事。
- 事前の情報収集ができていない
- 優先順位が決まっていない
- 土地の購入費用を把握していない
はなこ予算オーバーを防ぐには、情報収集が必須！
予算を削るときは、空間ごとにポイントをリストアップしておくと◎
| 削れるところ | ポイント |
|---|---|
| 建物本体 | ・延べ床面積を減らす ・間取りをシンプルにする ・建材を見直す ・屋根、外壁のデザインはシンプルに ・窓の数、サイズを減らす ・設備をグレードダウンする |
| 内装・外装 | ・照明を減らす ・カーテン、ブラインドをシンプルにする ・リノベーションしやすい床材を選ぶ ・外構は必要最低限にする |
| その他 | ・オプションを見直す ・建築時期を検討する ・ハウスメーカーを比較する |
はなこ実際に私が検討した、テクニックを紹介しました♪
| 削れるポイント | テクニック |
|---|---|
| 延べ床面積を減らす | ・納戸、ウォークインクローゼットなど不要なスペースがないか確認 ・部屋の広さをコンパクトにする ・バルコニーやテラスの面積を見直す |
| 間取りをシンプルにする | ・壁や柱を減らせるか検討する ・水回りを1箇所にまとめる ・収納はオープン棚にする |
| 建材を見直す | ・高級なものより機能性とデザインで選ぶ ・内装の素材はシンプルなものにする ・外壁はコスパが良いものを選ぶ |
| 屋根、外壁のデザインはシンプルに | ・屋根の形は切妻（本を半分開いて伏せたような形）や片流れ（全面的に傾斜している）にする ・外壁は凹凸を減らす |
| 窓の数、サイズを減らす | ・大きくなく採光と風通しを確保できるサイズの窓にする ・北側の窓は小さくする |
| 設備をグレードダウンする | ・高機能トイレから一般的なトイレにする ・浴室乾燥機はなくす ・食洗器は後付けにする |
| 照明を減らす | ・間接照明を採用しダウンライトを減らす ・電球はLEDにする |
| カーテン、ブラインドをシンプルにする | ・無地のカーテンを選ぶ ・ロールスクリーンを採用する |
| リノベーションしやすい床材を選ぶ | ・クッションフロアがおすすめ |
| 外構は必要最低限にする | ・フェンスや門扉をなくす ・植栽は少なめにする ・カーポートは後から検討する |
| オプションを見直す | ・太陽光発電 ・セキュリティシステム |
| 建築時期を検討する | ・建築費が比較的安い時期を調べる |
| ハウスメーカーを比較する | ・見積もりや比較検討しコスパの良いメーカーに依頼する |
はなこ予算オーバーしてしまったら、この記事を参考にしてくださいね♪
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